Ciudad del Cabo está en la lista de deseos de muchos viajeros, con sus atracciones icónicas como Table Mountain y playas con bandera azul, y resultó ser un excelente destino de inversión en 2019.

Según el Informe del Estado de Ciudad del Cabo Central (SCCR) de 2019, el año “demostró ser dinámico, resistente y en constante expansión, impulsando la inversión en lo que podría decirse que es el centro urbano más exitoso de Sudáfrica”.

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Desde la creación del Distrito de Mejoramiento de la Ciudad Central de Ciudad del Cabo por los propietarios locales en 2000, el presidente de la junta, Rob Kane, dice que el organismo ha tratado de mantener la ciudad libre de delitos, limpia y abierta al público.

Kane dice que la ciudad central se mantuvo firme, a pesar de que 2019 fue un año increíblemente difícil: “Las partes interesadas e inversores en el CBD han tenido que hacer frente a las secuelas de la sequía de 2018 y la posterior crisis del agua, el continuo desprendimiento de cargas y un clima económico difícil”.

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Desarrollos

Al distrito comercial central le fue bien en 2019, con el valor total de las inversiones inmobiliarias en las fases propuesta, planificada, en construcción o finalizada es de R13.83 mil millones, con el recinto Foreshore emergiendo como un nodo clave de inversión inmobiliaria. El informe atribuye esto en parte a la expansión del Centro Internacional de Convenciones de Ciudad del Cabo, que según dijo contribuyó con 4.500 millones de rand al producto geográfico bruto de Western Cape.

El informe sitúa el valor 2018/2019 de la propiedad de la ciudad central en más de R44 mil millones.

Los proyectos completados en 2019 incluyen el Signature Lux Hotel en Heerengracht Street, el Capetonian Hotel en Heerengracht Street y The Halyard en Christiaan Barnard Street. Los desarrollos planificados incluyen Telkom Exchange Foreshore en Lower Long Street, The Vogue en Buitengracht Street, 27 Lower Long Street y Beaufort House en Jack Craig Street. Hay otros siete desarrollos actualmente en construcción.

Esta es una mejora significativa con respecto a hace unos años. El SCCR revela que el valor de la propiedad en el centro de la ciudad se disparó casi un 40%, de R30.6 mil millones en 2016/2017 a R42.8 mil millones en 2018/2019, con 39 nuevos desarrollos por valor de R13.5 mil millones en proyecto. .

Una ciudad central resistente después del Covid-19

Sin embargo, 2020 es un año diferente a cualquier otro: la pandemia de Covid-19 ha causado una devastación sin precedentes a nivel mundial. Queda por ver cómo le irá a la economía de la ciudad. En su redacción en el informe, el alcalde de Ciudad del Cabo, Dan Plato, confía en que los residentes de la ciudad “se recuperarán”, mientras que el primer ministro de Cabo Occidental, Alan Winde, llamó a la ciudad la “sala de máquinas receptiva de la economía”, afirmando que asegura que “lideraría el camino a medida que las ciudades se enfrenten a este desafío y se adapten a nuevas formas de hacer negocios”.

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El CEO de Wesgro, Tim Harris, dice que la pandemia ha traído oportunidades sin precedentes que estimulan la innovación, la transformación y las mejores prácticas.

“Hemos visto cómo las empresas locales son pioneras en nuevas formas de hacer las cosas: construyendo resiliencia ahora y en el futuro”.

Wesgro, junto con el Gobierno de Western Cape y la Ciudad de Cape Town, ha adoptado un enfoque de tres frentes para la pandemia: respuesta, adaptación y recuperación.

El economista jefe de inversiones de Sanlam Arthur Kamp reconoce que la “devastación global” ha dañado la economía de la ciudad. Pero dice que el desempeño económico de lo que podría decirse que es el CBD más exitoso de Sudáfrica significa que está bien posicionada para navegar por el camino hacia la recuperación.

Kamp añade que dado que la pandemia provocó restricciones de viaje, Ciudad del Cabo debería trabajar ahora para reactivar su sector turístico.

“Una vez que pase Covid-19, la demanda acumulada debería desencadenar una ola de visitantes extranjeros”.

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